Phú Giáo – Trung tâm công nghiệp thế hệ mới của Bình Dương
Nắm giữ lợi thế vượt trội khi nằm giữa các KCN thế hệ mới gồm Tam Lập 1-4, VSIP IV 1.000ha, An Linh 1.000ha, An Bình gần 1.000ha, Vĩnh Lập 1 hơn 750ha, Vĩnh Lập 2 với 500ha và Becamex Đồng Phú 6.300 ha…, Phú Giáo là vùng đô thị – công nghiệp đang được tỉnh Bình Dương đầu tư mạnh mẽ về hạ tầng, dịch vụ theo hướng phát triển đô thị thông minh.
Đặc biệt, theo đồ án quy hoạch chung của huyện Phú Giáo tầm nhìn đến năm 2030, Phước Vĩnh – Vĩnh Hòa sẽ là đô thị vệ tinh của TP.Thủ Dầu Một, đô thị trung tâm khu vực cửa ngõ Đông Bắc của tỉnh Bình Dương và là trung tâm hành chính, văn hóa, thương mại – dịch vụ, y tế của huyện Phú Giáo. Điều này mở ra cho thị trường bất động sản Phú Giáo cơ hội bứt phá, trở thành những điểm sáng tiếp theo tương tự Dĩ An, Thuận An và Thủ Dầu Một trước đây.
Hiện nay, Phú Giáo và khu vực lân cận đang xây dựng một loạt KCN thế hệ mới hứa hẹn trở thành “bến đỗ” của các tập đoàn quốc tế, đưa nơi đây thành “cứ điểm” sản xuất thông minh hàng đầu Việt Nam và Đông Nam Á. Có thể kể đến như các KCN Tam Lập 1-4, VSIP IV 1.000ha, An Linh 1.000ha, An Bình gần 1.000ha, Vĩnh Lập 1 hơn 750ha, Vĩnh Lập 2 với 500ha và Becamex Đồng Phú 6.300ha… Công nghiệp và bất động sản luôn song hành. Như vậy, Phú Giáo sắp tới cũng sẽ là “tọa độ kim cương” cực kỳ hấp dẫn cho các nhà phát triển bất động sản.
Hạ tầng bứt phá
Bên cạnh các tuyến đường huyết mạch hiện hữu như ĐT 741, ĐT 750, quốc lộ 13, quốc lộ 14, đường Bình Dương – Đồng Phú…, xung quanh khu đô thị 5F Stella đang được đầu tư thêm nhiều dự án mang tính chiến lược. Nổi bật là đường tạo lực Tân Uyên – Phú Giáo – Đồng Xoài, cao tốc TPHCM – Thủ Dầu Một – Đồng Xoài, Vành đai 3, Vành đai 4, cao tốc TPHCM – Thủ Dầu Một – Phú Giáo – Chơn Thành – Hoa Lư, đường sắt Dĩ An – Lộc Ninh, đường sắt Xuyên Á…
Đây là những trục giao thông trọng điểm kết nối tất cả các trung tâm đô thị – công nghiệp ở phía Đông Bắc tỉnh Bình Dương và Bình Phước, hình thành trục thương mại – công nghiệp – dịch vụ logistic theo hướng Đông – Tây, mở ra hướng phát triển đưa Phú Giáo lên tầm cao mới.
Hưởng lợi từ quy hoạch kép
Trong bối cảnh quỹ đất trung tâm ngày càng hạn hẹp, Bình Dương đang hướng đến xây dựng vùng sản xuất thông minh và mở rộng không gian đô thị lên khu vực phía Bắc mà trọng điểm là trục Tân Uyên – Phú Giáo – Đồng Xoài.
Tỉnh Bình Phước cũng đang tập trung nguồn lực phát triển công nghiệp, thương mại – dịch vụ tam giác kinh tế Đồng Phú – Chơn Thành – Đồng Xoài, liền kề huyện Phú Giáo. Hai định hướng này kết hợp với cơ sở hạ tầng ngày càng hoàn thiện sẽ tạo thêm “xung lực” mới cho bất động sản Phú Giáo bùng nổ, mà hưởng lợi trực tiếp nhất chính là khu đô thị 5F Stella.
Dư địa tăng giá lớn
Phú Giáo được xem là “vùng trũng” trên thị trường bất động sản Bình Dương. Mặt bằng giá bất động sản Phú Giáo chỉ bằng chưa đến một nửa so với Thủ Dầu Một, Thuận An hay Dĩ An. Tuy nhiên, với hàng loạt lực đẩy về giao thông, thông tin quy hoạch, biên độ tăng giá của bất động sản Phú Giáo còn rất lớn và có nhiều dư địa tăng trưởng.
Vì vậy, quyết định “xuống tiền” đầu tư vào 5F Stella tại thời điểm này, các nhà đầu tư sẽ nắm trong tay cơ hội tối đa hóa lợi nhận. Đặc biệt, việc Phú Giáo đang phát triển “thành phố thông minh” và chuẩn bị xây dựng các khu công nghiệp VSIP IV 1.000ha, Becamex Đồng Phú 6.300 ha sẽ giúp giá bất động sản tại đây nhanh chóng bứt phá.
Lợi thế pháp lý, giá bán cạnh tranh
Chủ đầu tư cho biết, khu đô thị 5F Stella là một trong số ít dự án tại Phú Giáo được xây dựng hạ tầng chỉn chu, pháp lý dần hoàn thiện trước khi giới thiệu ra thị trường. Nhờ đó, mọi quyền lợi của chủ sở hữu đều được bảo đảm, tăng tính thanh khoản và khả năng sinh lời cho các nhà đầu tư.
5F Stella còn có lợi thế về giá bán cạnh tranh. Theo đó, dự kiến chỉ với 875 triệu đồng, khách hàng có thể sở hữu một nền đất sổ đỏ kèm khuyến mãi tặng gồm 1.000 USD, chiết khấu 10% tổng giá trị, cơ hội trúng xe Toyota Camry, Honda SH, Honda Air Blade…
Source: ThuThuat